水墨小區項目營銷代理及渠道分銷服務采購公告

發布日期:2022年3月28 日

安徽省招標集團股份有限公司受蕭縣安興龍城旅游開發有限責任公司的委托，現對水墨小區項目營銷代理及渠道分銷服務進行公開采購，歡迎符合條件的供應商參加本項目采購。

一、項目名稱及采購內容

1、采購編號：GN2022-01-1395

2、項目名稱：水墨小區項目營銷代理及渠道分銷服務

3、采購人：蕭縣安興龍城旅游開發有限責任公司

4、采購服務范圍：

本次采購營銷代理供應商，業務范圍包括營銷代理及渠道分銷兩部分。通過公開采購，按照總評分數高低，依次選擇得分前四家入圍供應商，其中得分第一、第二的入圍供應商作為合同首簽合作單位，依據業務范圍各自獨立在本項目開展項目營銷代理及渠道分銷工作。

得分第三名、第四名入圍供應商作為合同備簽入圍供應商，在合同首簽合作單位未按簽約合同履約盡責、違約解除合同的情況下，依次遞補為合同簽約合作單位。

水墨小區項目營銷代理及渠道分銷服務，采購范圍包括項目整體營銷工作，包括但不限于以下工作內容：

A、前期策劃

（一）市場調研分析

（二）項目定位包裝

B、營銷策劃

（一）項目營銷總體策略

（二）項目階段性營銷計劃

（三）項目入市策略方案

（四）銷售周期控制及推售計劃

（五）價格定位及策略

（六）項目開盤方案

C、宣傳推廣

（一）項目推廣口號

（二）項目形象推廣

（三）項目價值點挖掘、整合包裝

（四）整體推廣計劃

（五）廣告預算及媒體組合

（六）行銷宣傳、客戶拓展、客戶洽談等

D、營銷代理

（一）組建銷售隊伍，依據合同授權范圍內執行銷售業務

（二）銷售文件及管理文件的制定

（三）銷售道具使用

（四）銷售人員培訓

（五）制定銷控計劃

（六）銷售執行內部協調程序

（七）客戶資源庫的建立

（八）售樓服務機制建議

（九）定期報告各項統計報表

（十）客戶按揭資料對接、服務、梳理

（十一）項目交房客戶服務

E、為采購人水墨小區項目提供采購項目渠道分銷拓客服務

（一）負責區域市場分析，市場競品渠道策略分析，針對周邊市場競品渠道策略，制定渠道拓客方案，組建渠道拓客團隊，進行渠道拓客管理，開拓渠道拓客區域，整合渠道拓客資源，甄別渠道客戶類別，輔助營銷代理，完成客戶簽單落定；

（二）二級渠道管理:包括但不限于二級渠道的管理控制、培訓激勵、以及二級傭金點位等。

（三）負責渠道客戶宣傳，開展多形式活動宣傳，推進渠道客戶拓展。

具體詳見采購文件。

5、標段劃分：不分標段。

二、供應商資格要求

1、具有獨立法人資格（須提供有效的營業執照或事業單位法人證書），具備從事營銷代理的能力。

2、供應商應具有良好商業聲譽，近3年內業內無不良信用記錄。

3、法定代表人為同一個人的兩個及以上法人、母公司、全資子公司及其控股公司，不得在本次采購中同時響應和成交。

4、同區域市場三公里內不得有其他住宅樓盤的營銷代理、渠道分銷等類似業務（提供承諾函）

5、業績要求：供應商近三年（2018年1月1日至今，以合同簽訂時間為準），具有一項二十萬平方米以上住宅小區項目的類似業績（提供合同等證明材料，合同中不能體現建筑面積的須提供其他證明材料）。

6、不接受聯合體響應。

7、信用要求：在響應有效期內，供應商（含其不具有獨立法人資格的分支機構）不得存在下列情形（須提供承諾書）：

1）供應商被人民法院列入失信被執行人的；

2）供應商被政府采購監管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的；

3）供應商被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。

供應商的信用狀況由采購人或采購代理機構、評審委員會等進行查詢確認。供應商的信用狀況評審時依據下述查詢平臺（網址）發布的信息：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）

三、獲取采購文件方式

獲取采購文件時間:即日起至2022年4月8日17:00(北京時間),獲取地點:供應商可登入優質采云采購平臺下載采購文件。 因供應商會員注冊原因導致無法獲取采購文件影響供應商響應的，開啟時間不予順延，相關責任由供應商自負，會員注冊要求詳見備注內容。

四、響應文件的遞交

響應文件遞交截止時間（開啟時間）：2022年4月18 日14時00分（北京時間）（該時間為暫定，最終時間以采購文件中載明的時間為準）。

響應文件遞交地點（開啟地點）：安徽省招標集團股份有限公司（合肥市包河大道236號）二樓第一開標室。逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予接收。

五、發布媒體

本公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）、“優質采云采購平臺”（www.youzhicai.com）發布。

六、會員注冊及電子文件的獲取

1.潛在供應商/供應商須登陸“優質采云采購平臺”（網址：www.youzhicai.com，以下稱“優質采平臺”）參與本項目招標采購活動。首次登陸須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“供應商角色”類型。注冊流程見優質采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：400-0099-555。因未及時辦理注冊手續影響參加招標采購活動的，責任自負。

2.招標采購文件費用采用銀聯線上支付，支持各類開通銀聯服務的銀行賬戶。本項目的招標采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過優質采平臺發布，采購人/代理機構不再另行書面通知，潛在供應商/供應商應及時關注、查閱優質采平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

3.潛在供應商/供應商支付招標采購文件費用前需核對單位名稱及統一社會信用代碼，確認無誤后支付費用，并通過優質采云采購平臺直接獲取電子發票。若單位名稱、統一社會信用代碼發生變化或填寫有誤，須先進行注冊信息修改，修改內容審核通過后，再進行費用支付。

4.已注冊的潛在供應商/供應商若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。

七、聯系方式

采購人；蕭縣安興龍城旅游開發有限責任公司

地址：宿州市蕭縣龍鳳大道蕭縣房管中心6樓

聯系人：閆經理

聯系電話：18956128028

采購代理機構名稱：安徽省招標集團股份有限公司

地    址：合肥市包河大道236號安徽省招標集團有限公司501室

電    話：0551-65199508、0551-65199511、15255566576、13965139493

聯 系

人：楊奎、王昕

應急客服電話：0551-62220153（接聽時間：8:30-12:00,13:30-17:30，節假日除外。潛在供應商/響應人應優先撥打聯系電話，無人接聽時再撥打該“應急客服電話”）。

郵  箱：zhaobiao01@ah-inter.com