春曉花園項目一期前期物業管理服務項目招標公告

安徽省招標集團股份有限公司受淮北安興投資有限公司的委托，現對春曉花園項目一期前期物業管理服務進行公開招標，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。

一、項目名稱及內容

1、項目編號：GN2020-01-3658

2、項目名稱：春曉花園項目一期前期物業管理服務項目

3、項目單位：淮北安興投資有限公司

4、服務期：五年（暫定2020年12月---2025年11月，以交付物業管理的時間開始計算。若在此期間業主委員會成立并與新的物業公司簽訂物業服務合同，本項目合同自行終止。本項目五年物業合同期限滿后，按安徽省物業管理條例相關規定執行自動延續至業主委員會成立，與新選取的物業服務企業簽訂合同為止。）

5、服務要求：按安徽省《住宅區物業服務標準》DB34/5000-2013中A級標準要求。

6、評標辦法：本次招標采用：

綜合評分法  。（詳見第三章評標方法）

7、標段（包別）劃分：一個標包

8、招標內容：物業管理范圍為春曉花園項目一期，包括:展示中心1945.14平米；商業建筑6棟約19713.60平方米；幼兒園1棟4210.93平米；多層住宅（洋房9層及以下）13棟約59355.41平方米；高層（10層及以上）住宅樓28棟約157282.20平方米，地下車庫約5.6萬平方米，共有車位2045個，其中地上392個，地下1653個。總建筑面積共約29.8860萬平方米。具體詳見招標文件。

二、投標人資格

1、中國境內注冊成立的獨立法人，具有有效的營業執照；

2、自2017年1月1日以來，投標人具有單個建筑面積在25萬平方米以上的住宅小區物業服務業績。需提供合同，時間以合同簽訂時間為準，合同不能體現建筑面積的，還須提供竣工圖佐證；

3、擬派項目總負責人應為投標人在職職工，須提供擬派總負責人在投標單位自2020年1月至今任意連續的六個月社保證明；

4、本項目不接受聯合體投標；

5、投標人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選人，不得確定為中標人：

(1）投標人被人民法院列入失信被執行人的；

(2）2017年1月1日以來，投標人或其法定代表人或擬派項目經理（項目負責人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

(3）投標人被市場監督行政管理部門列入企業經營異常名錄的；

(4）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

(5）投標人被政府采購監管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。

三、用戶注冊及招標文件獲取

1.潛在投標人/供應商須登陸“優質采云采購平臺”（網址：www.youzhicai.com，以下稱“優質采平臺”）參與本項目招標采購活動。首次登陸須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“投標人角色”類型。注冊流程見優質采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：400-0099-555。因未及時辦理注冊手續影響參加招標采購活動的，責任自負。

2.已注冊的潛在投標人/供應商可登錄優質采平臺在2020年11月25日前獲取招標采購文件，招標采購文件費用采用銀聯線上支付，支持各類開通銀聯服務的銀行賬戶。本項目的招標采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過優質采平臺發布，招標人/代理機構不再另行書面通知，潛在投標人/供應商應及時關注、查閱優質采平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

3.潛在投標人/供應商支付招標采購文件費用前需核對單位名稱及統一社會信用代碼，確認無誤后支付費用，并通過優質采云采購平臺直接獲取電子發票。若單位名稱、統一社會信用代碼發生變化或填寫有誤，須先進行注冊信息修改，修改內容審核通過后，再進行費用支付。

4.已注冊的潛在投標人/供應商若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。

四、投標截止時間及開標地點

1、投標截止時間：2020年12月9日上午9時00分整（北京時間）；

2、開標地點：安徽省淮北市相山區人民中路276號淮北礦業會議中心大酒店三樓盧浮宮

五、招標公告發布媒體

本招標公告在中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）、安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）、“優質采云采購平臺”（www.youzhicai.com）上同步發布。

六、聯系方式

1、有關本項目投標的其他事宜，請與招標人或招標代理機構聯系。

2、招標人：淮北安興投資有限公司

詳細地址：安徽省淮北市烈山區孟山南路東、楊莊鐵路專用線北

聯系人：任經理

電  話：13866888010

3、招標代理機構：安徽省招標集團股份有限公司

詳細地址：安徽省合肥市包河區包河大道236號招標集團大廈5樓501室

郵  編：230051

聯系人：楊奎、王昕

電    話：0551-65199508、65199511、13965139493

郵    箱：zhaobiao01@ah-inter.com

應急客服電話：0551-62220153（接聽時間：8:30-12:00,13:30-17:30，節假日除外。潛在供應商/響應人應優先撥打聯系人電話，無人接聽時再撥打該“應急客服電話”）。