安徽安興發展有限責任公司吳山鎮文旅小鎮規前策劃方案競賽項目（二次）招標公告

安徽安興發展有限責任公司吳山鎮文旅小鎮規前策劃方案競賽項目（二次）資金來源為企業自籌。安徽安興發展有限責任公司已經完成了項目可研等基礎性工作，現采取公開招標的方式，邀請全國知名的策劃設計單位參加。

一、項目概況

1、項目名稱：安徽安興發展有限責任公司吳山鎮文旅小鎮規前策劃方案競賽項目（二次）

2、招標編號：SZAH-2018-208-2

3、項目地點：合肥市長豐縣吳山鎮

4、招標人：安徽安興發展有限責任公司

5、項目概況：招標人應合肥市長豐縣吳山鎮人民政府邀約，對該鎮經濟產業、人文民俗、歷史遺跡、美食特產等文旅相關資源進行考察，經與鎮政府初步溝通后，雙方達成合作意向，擬對吳山鎮文旅小鎮項目進行投資，通過開展市場調研分析、產品定位策劃、投資**分析等，甄選整合優質資源，進行旅游產業投資開發。
現誠邀專業策劃設計機構對該項目進行規前策劃，以期推動項目立項落實、建設開發。

6、資金來源：自籌資金

7、項目預算：共100萬元，分兩階段報價，第一階段預算50萬元，第二階段預算50萬元。

8、項目類別：服務

9、標段劃分：共1個標段。

10、招標內容：針對本項目策劃以下主要內容：

第一階段：項目調研分析和概念性規劃，主要包括市場調研分析、宏觀政策分析、旅游資源分析、項目本體研究及**研究、地質環境及自然災害分析、文化體系梳理和文化IP塑造（包括品牌DNA，品牌愿景，品牌故事和品牌識別體系）、項目總體定位和用地紅線范圍建議，項目概念性規劃方案，含功能分區和業態發展方向、產品方向，業態及產品落位,建設用地的建設強度，初步投資收益分析、啟動區產業落位等。

第二階段：深化方案與投資分析；主要包括項目旅游區產業組合、功能空間規劃、業態落位、各組團旅游產品深化（含容積率、建筑密度、建筑高度、建筑風格等規劃性技術指標）、景觀體系規劃、旅游交通規劃、旅游接待及附屬設施規劃、項目運營規劃、項目投資測算分析、項目經濟、社會、環境效益分析等。

投標人第一階段的工作內容和服務成果如被招標人及當地政府認可，第二階段將會采用直接委托的方式進行。

二、投標人資格要求

1、投標人須在中國境內注冊，具有獨立法人資格的企業。

2、投標人近三年內至少具有1個類似項目業績，近三年是指2015年1月1日至今，類似項目是策劃定位咨詢服務（或**規劃或產業規劃或策略規劃）業績，以合同簽訂時間為準。

3、本次招標不接受聯合體投標。

4、投標人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選人，不得確定為中標人：
（1）投標人被人民法院列入失信被執行人的；

（2）投標人或其法定代表人或擬派項目負責人被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

（3）投標人被工商行政管理部門列入企業經營異常名錄的；

（4）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。

三、招標文件的獲取

1、領取招標文件時應提交的資料：法定代表人身份證或企業法人授權委托書及授權代理人身份證、企業法人營業執照副本、類似項目業績證明材料。所有材料均查原件，留加蓋公章并裝訂成冊的復印件。

2、請于2018年7月9日至2018年7月13日（工作日上午8:30-12:00，下午2:00-5:30）在合肥市包河區徽州大道與南京路交口金融港A2棟14樓西領取招標文件。招標文件價格：1000元/份，售后不退。

四、投標文件的遞交

1、開標時間：2018年7月31日09:00

2、開標地點：合肥市包河區徽州大道與南京路交口金融港A2棟14樓西會議室

五、投標截止時間：同開標時間

六、公告發布媒介

本次公告在安徽省招標投標信息網（網址：http://www.ahtba.org.cn/）上發布。

七、特別說明

1、策劃補償：本次招標，對中標人不予補償規前策劃費，含在合同價中；未中標人按第二名、第三名排名分別給予人民幣伍萬元規前策劃費用。
策劃方案補償費用由招標人支付。得到補償的投標人需出具合法且符合規定的發票。

2、策劃方案知識產權說明：投標策劃方案視為投標人受招標人委托創作的作品，前三名投標人其著作權、版權和使用權歸招標人所有（署名權除外），不能在其他項目上使用該方案，所有投標策劃方案在遞交后不予退回。

八、聯系方式

（一）招標人：安徽安興發展有限責任公司

地址：安徽省合肥市長江路369號CBD中央廣場7層

聯系人：陸工

電話：0551-62852154

（二）招標代理機構：江蘇蘇咨工程咨詢有限責任公司

地址：合肥市大連路6686號

聯系人：馬工

電話：13395607843